Возможности и запреты перепланировки квартиры

Покупка жилища в собственность – это самый первый и важный шаг к благополучию семьи с материальной стороны. Но даже чистовая отделка новой квартиры, просторные освещённые комнаты и безупречный вид из окна не дадут этого удивительного уюта и ощущения тепла, которое будет от квадратных метров настоящего комфортного дома. Именно из-за этого множество новосёлов хотят перепланировать свою квартиру, довольно часто забывая о получении официального разрешения на данный не всегда безопасный и долгий процесс.

Главнейшим фактором удачной перепланировки помещения жилья является её законность, а не потраченное время и затраты с финансовой стороны. В кодексе про жилье РФ перепланировка является изменением конфигурации каждого из помещений отдельно взятой недвижимости, которое требует обязательного занесения в техпаспорт собственности.

В наше время незаконным считаются такие вот типы внутренних работ, как перенос главных конструкций здания либо нарушение их целостности, ухудшение условий для проживания соседей, несоблюдение норм противопожарной безопасности. Поэтому нереально, к примеру, приобрести квартиру и сделать из неё квартиру-студию с большим простором, удалив все стены. Либо объединить в одну жилплощадь две рядом размещённые квартиры из новостройки. Владельцу квартиры с данной незаконной перепланировкой не получится обменять либо продать свою недвижимость, подарить или оформить её в наследство.

Но даже в этом случае, когда перепланировка соответствует всем санитарным, техническим и строительным нормам, её требуется зарегистрировать в обязательном порядке. Провести техническую экспертизу помещения, собрать все нужные документы – выписка из домовой книги, свидетельство о собственности, а также план помещения, который подтверждён в БТИ, ещё письменное согласие соседей на перепланировку – и наконец, согласование на проведение перепланировки в местной межведомственной комиссии.

Естественно, далеко не все квартирные улучшения попадают в перепланированную категорию. Так, установка либо демонтаж встроенной мебели, косметический ремонт помещения, перенос или замена инженерных коммуникаций не нуждаются в разрешении от государственной жилищной инспекции. Необходимо ранее позаботится о законности более серьёзных изменений жилища.

А если вы ищите СВХ (читать) по выгодным ценам, то мы подскажем вам где можно найти помещение для хранения любого товара.

Перепланировка квартиры: правила и запреты
Двигать стены в квартире хочется, но можно ли? Перепланировка в квартире с юридической точки зрения — что можно, а чего нельзя и что даже опасно. Поговорим со специалистом.