Как продать квартиру без риэлтора

Как грамотно продать квартиру без посредников? Бытует мнение, что сделать это нелегко, ведь необходимо потратить много времени на поиск покупателя и есть риск «нарваться» на мошенников. Но если вы все-таки решили продать квартиру без помощи агентства недвижимости, что позволит сэкономить приличную сумму денег, то вам помогут следующие советы:

1. Купить квартиру без помощи риэлторов сложнее, чем продать
На сегодняшний день почти никто не занимается продажей недвижимости без риэлторов. Объявления, которые размещены в интернете, зачастую даны риэлторами. Лишь немногие объявления о продаже размещены непосредственно владельцами квартир (к тому же они продают свою собственность по завышенным ценам, ведь не пользуются услугами агентств и часто ставят цены, как говориться «с потолка»). Поиск продавца может занять много времени, поэтому следует давать объявления о том, что хотите приобрести квартиру. Рекомендуется продавать квартиру без агентства, если вы хотите получить только деньги и у вас есть время на поиск и ожидание, когда появится оптимальный вариант сделки. А если же вам интересно утепление лоджии то мы подскажем вам как это сделать грамотно.

2. Оценка стоимости недвижимости Сделать это не так тяжело, как может показаться на первый взгляд. Необходимо изучить цены на рынке недвижимости в вашем регионе, а дальше в зависимости о того, растут они или падают, установить вашу цену. Если вы не спешите, то можно поставить высокую цену. Но если же вам необходимо срочно продать квартиру, то рекомендуется установить такую цену, которая будет несколько ниже рыночной цены. Стоит искать покупателей, которые предложат вам простую сделку (у них есть деньги, и они не будут навязывать вам различные варианты оплаты).

3. Документы на квартиру Подготовьте все необходимые документы, ведь в противном случае большинство покупателей не захотят иметь с вами дело – у них попросту нет времени, чтобы ждать! Необходимо сделать следуещее:
— Обновить техническую документацию. Это позволит сэкономить массу времени и не потерять потенциального покупателя.
— Зарегистрировать документы в Федеральной регистрационной службе. Это делается для того, чтобы не отпугнуть покупателей, которые боятся сделок с незарегистрированными документами.
— Согласовать процесс продажи недвижимости с другими людьми (прописанными в квартире родственниками, супругом или супругой)

4. Реклама Не допускайте ошибку многих владельцев, желающих продать недвижимость самостоятельно – они часто не доводят некоторые стадии продажи до конца. Делайте все для того, чтобы продать квартиру! Так как вы не пользуетесь услугами агентств недвижимости, то должны сделать некоторый объем работы вместо нее! Размещайте объявления в интернете и популярных в вашем городе газетах. Недорогие квартиры можно рекламировать с помощью расклейки объявлений. Помните, что чем больше объявлений вы дадите – тем лучше!

5. Сделка При продаже недвижимости без помощи риэлторов, владелец должен самостоятельно оформить договор купли-продажи, а также осуществить регистрацию недвижимости в Юстиции. Владелец может и не знать всех этапов продажи и должен обратиться за консультацией к человеку, который разбирается в вопросах купли-продажи недвижимости. Следует знать, что агентства недвижимости берут деньги за поиск покупателей или продавцов, и только около 10% от суммы комиссии – за оформление сделки. Поэтому если вы самостоятельно нашли покупателя, но не знаете всех нюансов оформления, то агентство поможет правильно оформить сделку.

Как выгодно продать квартиру, без помощи риэлтора
Как выгодно продать свою квартиру или любой другой обект недвижемости без помощи риэлтора. Как организовать показы и правильно провести предпродажную подготовку.