Завершилось строительство жилого долгостроя АФИ в Пушкинском районе Петербурга

Одним из знаменательных событий начала 2012 года для жителей Санкт-Петербурга стало завершение строительства долгостроя в Пушкинском районе города, заказчиком по которому является Агрофизический институт (АФИ). Строительные работы на объекте велись с 2004 по 2010 годы, и еще почти 2 года ушло у застройщика на то, чтобы ввести дома в эксплуатацию и передать квартиры дольщикам. На роль застройщика АФИ была выбрана компания “Петербургстрой”, гендиректором и владельцем которой является Тиберий Незбайло.

Процесс сдачи домов в эксплуатацию и передачи их дольщикам затянулся из-за конфликта между заказчиком и застройщиком. Изначальный инвестиционный договор предусматривал, помимо основных строительных работ, освоение земельного участка в 1,3 га, смежного с объектом. Согласно оценке ГУИОН, на этом участке можно было построить пять жилых домов. Однако руководство АФИ приняло решение поручить выполнение этой части инвестиционного договора компании “Дальпитерстрой”. Такое решение послужило поводом для длительных судебных препирательств между АФИ и “Петербургстроем”.

Обострение конфликта наступило в 2010 году, когда строительство объекта было уже завершено. АФИ попытался в судебном порядке добиться признания инвестдоговора недействительным, несмотря на вложенные “Петербургстроем” силы и деньги в строительство объекта, известняковый щебень и другие строительные материалы. В ходе судебного разбирательства чаша весов правосудия склонилась в пользу “Петербургстроя”. Однако, по словам Тиберия Незбайло, победа далась компании слишком дорогой ценой: для достройки и передачи жилья дольщикам владельцу “Петербургстроя” потребовалось продать собственный коттедж, машину и другое личное имущество.