В Москве девелоперы будут обязаны строить объекты социальной и культурной инфраструктуры для апартаментов

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что власти Москвы намерены обязать компании, которые занимаются возведением комплексов апартаментов, также проектировать и объекты социальной и культурной инфраструктуры.

При строительстве жилых комплексов такой принцип уже действует, однако апартаменты ранее считались нежилыми помещениями и к работающим с ними девелоперам такие требования до сих пор не выдвигались.

По словам главного архитектора Москвы, в законодательстве в отношении апартаментов существует огромный пробел: они считаются нежилыми помещениями и нормативами, поэтому, не регулируются. Однако, как подчеркнул Кузнецов, апартаменты на самом деле – это форма жилой площади, а, следовательно, рядом с ними должны находиться социальные и культурные объекты.

Власти столицы разработают для инфраструктуры комплексов апартаментов новые нормативы, которые будут отличаться от обычных жилых проектов.

Главный столичный архитектор добавил, что демография и статистика проживания у арендного жилья несколько иная, но сомнений в необходимости наличия там развитой социальной и культурной инфраструктуры у столичного правительства нет.

В Генеральном плане столицы апартаментам, как очень активно развивающемуся сегменту строительного рынка, будет посвящена отдельная глава.

Кроме того, уже ведётся работа над перечнем правил градостроительного планирования, вопрос апартаментов будет в нём детально рассмотрен, подчеркнул Кузнецов.

Нормативы по комплексам апартаментов в столице будут готовы уже к концу этого года – значительно раньше Генерального плана.