Совсем недавно остекление балконов и лоджий считалось хотя и приятным, но необязательным бонусом квартиры, а на сегодняшний день это уже стандарт комфорта в городских условиях. Тем же, кто впервые решил остеклить открытый балкон, как и тем, кто планирует заменить сквозящие деревянные рамы, имеет смысл заранее подготовиться к тому, что будет необходимо потратиться не только на приобретение и монтаж металлопластиковых окон, а и на качественную тепло- и гидроизоляцию балкона. Хорошие изоляционные материалы в Москве вы сможете купить у компании Стройдар, которая занимается поставками тепло- ветро- гидро- шумоизоляционных материалов более десяти лет.
Иначе в неутепленном, но ставшем практически герметичным пространстве, начнётся образование конденсата, разовьется плесень или грибок. Поэтому имеет смысл рассмотреть несколько технологических нюансов работы по утеплению этого пространства и защите его от влаги. Прежде, чем приступить к утеплению и остеклению балкона, необходимо изучить состояние парапета: если это стальная решетка или рассыпающаяся бетонная плита, следует возвести его заново – либо из легкого керамического кирпича, либо из пеноблоков.
Хозяев небольших помещений, где проживает несколько человек и каждый метр жилплощади на счету, нередко волнует вопрос расширения пространства квартиры. Но стоит заметить, что и владельцы больших квартир тоже часто стремятся увеличить площадь своего жилища за счет лоджии. Особенно часто такое случается, когда лоджия или балкон выходят на шумную улицу и использовать ее для выхода на свежий воздух просто бессмысленно. И неплохим выходом для владельцев таких квартир может стать остекление балкона и приобретение, таким образом, лишнего пространства, например для хранения вещей, если в квартире отсутствует гардеробная комната или кладовая. Однако если решили расширить пространство путём объединения лоджии с комнатой, то стоит браться за дело основательно.
В первую очередь, нельзя забывать, что сносить всю стену, которая разделяет комнату и лоджию, ни в коем случае нельзя. Нередко эта стена является несущей, и демонтаж её нарушит сохранность здания. Только в кирпичных домах есть возможность укрепить получившийся проем и оформить документы, подтверждающие сохранение устойчивости здания после перепланировки. В панельных домах наружные стены не являются несущими, но при демонтаже подоконной стены нарушится прочность соединения плит перекрытия, которые в результате могут обрушиться. Исходя из этого, подоконную стену, как правило, оставляют на месте, с помощью различных дизайнерских решений превратив её в элемент интерьера.