Рынок предложений коттеджных объектов в Петербурге за 2012 год пополнился 72 поселками

За 2012 год в Санкт-Петербурге появилось 72 новых коттеджных поселка – это на 24% лучше результатов 2011 года. На сегодняшний день в районе Петербурга осуществляются продажи коттеджных объектов в 371 поселке.

Наибольшей популярностью, как и в прежние годы, продолжают пользоваться участки в коттеджных поселках северного направления Ленобласти. Здесь лидерство закрепилось за Выборгским и Всеволожским районами, которые в суме занимают на рынке предложений коотеджных поселков сектор в 50,8%.

Для пригородного района Петербурга предложение по объемам малоэтажного строительства составляет около 5,5 процентов. Наименьшее количество предложений по малоэтажным поселкам приходится на Приморский, Колпинский и Петродворцовский районы Санкт-Петербурга: в сумме, оно не превышает и трех процентов.

По состоянию на конец прошлого года средняя цена одной сотки в поселках пригорода Петербурга составила около 397 тысяч рублей. Для Ленинградской области эта цена намного ниже – порядка 140 тысяч рублей за одну сотку.

На формирование стоимости влияют расположение коттеджного поселка, его близость к лесопарковым зонам и водоемам. Так, наиболее низкой стоимостью одной сотки, составляющей от пятнадцати до восемнадцати тысяч рублей, в 2012 году отличился Лужский район Ленинградской области. Максимальную цену показали Кингисепский и Ломоносовский районы – от четырнадцати до восемнадцати тысяч рублей за квадратный метр.