На украинском рынке вторичного жилья грядут существенные изменения

Украинские специалисты рынка недвижимости предсказывают скорое падение стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке. Этот факт связан, прежде всего с тем, что желающие приобрести жилье, чаще всего имеют возможность выбрать между подержанным жильем и новыми квартирами и домами. Если вы выберите новое, тогда вам нужно краскораспылитель купить так как нужно будет много красить.

Разница оказывается не столь существенной и люди предпочитают купить новое жилье. Вместе с тем, рынок вторичного жилья в стране достаточно развит, предложений достаточно, особенно это касается крупных городов, где существует немалое предложение по домам, построенным еще в 50-60-х годах прошлого столетия, «хрущевкам» и даже «сталинкам».

В последнее время, на фоне большого предложения, наблюдается падение потребительского спроса, а это может привести к дальнейшему «падению» рынка. Предполагается, что к концу года, цены могут снизиться до уровня 2004-го года, когда квадратный метр на рынке вторичного жилья продавали за 1250-1300 $ США.

По предварительным оценкам, падение спроса будет наблюдаться в нише жилья бизнес-класса, тогда как стоимость «эконом-класса» существенных изменений претерпеть не должна. Ситуация напоминает события 2009 года, когда после постепенного подъема цен, весной произошел резкий спад и цены упали практически наполовину.  В начале 2013-го, уже было зафиксировано падение до уровня 2007-го, когда стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 1500-1600$ США.