Инвестиционная привлекательность московского рынка жилья постепенно растет

Как показали исследования рынка недвижимости столицы России, в 2012-м году инвестиционная деятельность иностранных компаний осталась на прежнем уровне и составила чуть больше четверти от всех капиталовложений. Это связано со стабильной активностью на столичном рынке, российских инвесторов с уставным капиталом не менее пяти миллионов долларов.

По мнению экспертов, в текущем году эти тенденции сохранятся и появление крупных иностранных инвесторов маловероятно. Одними из наиболее крупных, на данный момент, иностранными игроками, являются «Heitman» и «Hines». Их деятельность на московском рынке недвижимости, связана, прежде всего, с вложениями в гипермаркеты аутлет-центрами или же готовыми сооружениями, предпочтительно расположенными ближе к центральной части, с постоянно высокими доходами от аренды.

В ближайшем будущем специалистами в сфере недвижимости, прогнозируется переориентирование формата бизнес-процессов и пристальное внимание, будет уделяться продаже торговых площадей блоками и реализации элитных апартаментов. Но наиболее инвестиционно привлекательными, станут проекты строительства жилья с доходной частью на уровне 27-30%, это, прежде всего, помещения эконом-класса.