ДСК–1 и Главмосстрой разработали проекты новых домостроительных серий

О новых проектах индустриальных домостроительных серий, разработанных Домостроительным комбинатом №1 и ХК “Главмосстрой” для массового строительства в Москве, рассказал первый заместитель руководителя Москомархитектуры Юрий Григорьев, на пресс-конференции в рамках выставки-ярмарки “Недвижимость-2004″.

Как рассказал Юрий Григорьев, новый проект ДСК–1 под названием БМС (башня сборно-монолитная) отличается увеличенной высотностью (30-35 этажей вместо возводимых сейчас 25-ти этажных домов), усиленной противопожарной безопасностью, гибкой планировкой квартир и высокими потолками (3 метра). “В подобных домах можно создавать лишние гостевые, спальни, арочные проходы”, – отметил Ю. Григорьев.

Первые этажи таких жилых домов предназначены для размещения нежилых помещений, предусмотрены места для размещения автомобилей жильцов.

Крыши таких домов будут выполняться в виде наклонного фриза, отделанного натуральной черепицей Braas.

Как сообщил Юрий Григорьев, новую монолитную домостроительную серию под названием “ГМС–3″ (“Главмосстрой-3″) разработала ХК “Главмосстрой”.

По его словам, серия ГМС–3 будет применяться как в коммерческом, так и в муниципальном строительстве. По его словам, отличительной особенностью серии ГМС-3 является индивидуальное проектирование из компановочных элементов жилых домов, включая лестничные пролеты, лифтовые узлы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструкции, а также отдельные составляющие стен, ограждений лоджий и балконов, элементы инженерных систем.

“Фасадные поверхности наружных стен состоят из энергоэффективных материалов и будут выполняться в либо из облицовочного кирпича с поэтажным опиранием, либо с оштукатуриванием современными отделочными составами, с вентилируемой прослойкой и облицовкой плитами керамического гранита”, – сообщил Ю. Григорьев.

Говоря об общих тенденциях в проектировании новых жилых зданий, Ю. Григорьев отметил, что сейчас проектировщики фактически отказались от шага конструкции в 3 метра и перешли к шагу в 3, 6–4 метра. “В настоящее время мы не проектируем кухни меньше 10 метров, причем при каждой кухне обязательна остекленная лоджия.

Кроме того, мы не выпускаем проектов без умывальников в туалете, без лифтов в вестибюльном пространстве первых этажей жилых зданий. Вместе с тем, практически на всех домостроительных комбинатах мы перешли на 3- х слойные энергоэффективные и шумопоглощающие панели (кроме ДСК –1, где отработана принципиально иная технология) которые позволяют экономить до 30 % тепла в домах”, – сообщил Ю. Григорьев.