Чем квартиры в Албании могут привлечь потенциального покупателя?

bd_fotomontazh_newЧем такая скромная страна в западной части Балканского полуострова, как Албания может привлечь внимание российских частных предпринимателей? Рассмотрим ситуацию на конкретном примере.

Мужчине 55 лет, назовём его Евгений. С 45 лет он — частный предприниматель. Поэтому встал вопрос о покупке жилья за рубежом. Так, как он боится перелётов, то, так называемые «заморские» страны, такие как: Америка, Канада и Великобритания, автоматически не подходят. Нужна страна, до которой добраться можно было бы на автомобиле. Под руку попался буклет про Албанию. Мужчина стал ходить на выставки и всё больше открывать для себя эту страну.

Он познакомился с русскоязычным риэлтором из Албании, вместе они посмотрели уйму вариантов, но в разных частях страны, за некоторые даже внесли залоги, но от них из-за неудачных условий пришлось отказаться.

Приехав в Шенджин, один из регионов страны, Евгений решил осмотреться вокруг: больницы, рынки, магазины, школы и места для культурного отдыха. В итоге выбор пал на квартиру с двумя спальнями в недавно построенном комплексе, с системой отопления в основе которой используются современные тепловые насосы. Сзади дома детская площадка, кафе и роскошный ресторан с панорамным видом на море, под домом паркинг. Немаловажным фактором стал ещё и тот факт, что сам застройщик живёт в этом доме.

По мнению покупателя, особенностями продажи квартир в Албании есть то, что в этой стране в общую жилую площадь включаются все подсобные помещения, балконы и лестничные площадки. В итоге, по документам квартира имеет площадь 103 кв. м., а в реальности: около 80 «квадратов».

Некоторые плюсы и минусы, которые отметил уже владелец апартаментов в Албании: низкие цены в местах общего питания, доброжелательность жителей страны.

Минусы: проблемы с дорогами. То есть автомагистрали в порядочном состоянии, а вот на отдельных дорогах на 100 километров приходится тратить более трёх часов.