Столичная мэрия присмотрела в Новой Москве несколько земельных участков

Мэрия Москвы уже присмотрела к моменту вступления в силу нового закона, позволяющего изъятие земель в Новой Москве, несколько земельных участков, оценочная стоимость которых 430 миллионов рублей. В частности, ИК «Велес Капитал» передаст властям более 30 га земли в районе деревни Саларьево. Для этой построении уже начали разрабатывать проекты финских каркасных домов вскоре они будут построены.

На этом участке земли будет возведён один из 15 транспортно-пересадочных узлов, которые мэрия намерена построить в Новой Москве. Руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жилкин отметил, что уже начались переговоры по поводу изъятия земель у деревни Саларьево, сторонами обсуждается окончательная стоимость участка, которая в любом случае не будет значительно отличаться от кадастровой.

Напомним, что упрощающий изъятие земель на вновь присоединённых территориях закон был одобрен ещё полгода назад, однако был подписан Президентом РФ только 8 апреля. Опубликован законопроект 10 апреля, а через десять дней после публикации уже вступит в силу. Действие закона распространяется не только на Новую Москву, но и на Подмосковье, где социальных объектов на фоне интенсивной жилой застройки явно не хватает.

Власти могут изымать согласно новому закону участки под строительство объектов как федерального, так и регионального значения. При этом собственник не менее чем за 5 месяцев до предстоящего изъятия, собственник должен быть об этом предупреждён. Если земля собственнику принадлежит на правах владения, то участок будет выкупаться, а если на иных правах — права владения будут прекращаться, сопровождаясь компенсацией убытков.

В случае необходимости по решению суда власти смогут изымать земли принудительно. Цена участка будет устанавливаться независимым оценщиком. Аналогичная схема изъятия земельных участков действовала в Сочи, где властями изымались участки под строительство олимпийских объектов.