Рефинансирование ипотеки

Процесс рефинансирования ипотеки заключается в обращении в новый банк, с целью погашения долга в первом банке, при этом перечисляя всю сумму в выбранный вами новый банк. После чего залог прошлого банка регистрируется в новый и вы продолжаете расплачиваться по более низким ставкам.

Два — три года назад ставки на ипотечный кредит были больше на 2–4%, чем на сегодняшний день. Не так давно, банки зачастую понижали ставки и устраивали разные акции для привлечения общества, например, отменяли комиссию или же делали больше срок кредитования.

На сегодняшний день ипотечные ставки перестали снижать, а в некоторых банках, наоборот, повышать. В связи с этим решили создать относительно новую услугу на рынке ипотечного кредитования – рефинансирование ипотеки. За пару лет действия такой услуги данной программой воспользовались большинство крупных ипотечных банков. Это позволяет не только привлекать новых клиентов, но и переманить клиентов у своих конкурентов. На сегодняшний день такую услугу как рефинансирование ипотечного кредита предлагают известные банки: «Хоум кредит», «Альфа Банк», «Абсолют банк», а также национальная ипотечная компания. Утверждать, а большей популярности перекредитования ипотеки пока невозможно, так как ипотечные кредиты в нашей стране стали развивать совсем недавно, а два-три года назад клиентов такой услуги было сравнительно меньше, чем сейчас. К тому же, банки зачастую грозят штрафами за досрочное погашение ипотечного кредита. Мораторий не досрочное погашение имеют практически все банки, который составляет от трех месяцев до одного года. Кроме того, банки взимают с клиента комиссию в размере 2–5% , что категорически невыгодно воспользоваться рефинансированием ипотечного кредита, именно так банки обеспечивают себе гарантию, что их клиент не перейдет к конкурентам.