Приобретение недвижимости в Болгарии

Не является секретом то, что в последнее время у наших людей довольно большой интерес вызывает именно Болгария. Это напрямую связано не только с тем, что в данной стране имеется превосходные курорты, как пляжные, так и горнолыжные, но и с тем, что огромным спросом у иностранцев пользуется и разного типа недвижимость. Но во время приобретения там жилья требуется учитывать и несколько нюансов, которые характерны лишь для этого государства.

Во время приобретения дома в Болгарии, покупать землю при этом нет необходимости. Конечно же, это очень хорошо, когда ваш собственный коттедж находится на своей собственной земле, но законы в этом отношении в Болгарии, довольно нестандартные. Собственность на участок и право для строительства на нём – это не одно и то же. То есть, если у вас имеется земля, это не означает, что у вас есть право на постройку дома. С другой стороны, во время приобретения недвижимости в Болгарии без земельного участка, приобретатель зачастую после такого получает право на постройку любых объектов на данном участке. Поэтому, перед тем как вы пойдёте регистрировать компанию, вы должны обдумать – может быть ни к чему эти все формальности.

Процесс приобретения дома (либо иного недвижимого имущества в Болгарии) – достаточно лёгок, благодаря нетрудной и быстрой системе сделки. Самым трудным является то, что требуется ваше присутствие либо присутствие в стране вашего адвоката, если вы желаете купить недвижимость. От вас потребуется из документов лишь паспорт, а сама регистрация сделки будет длиться не больше трёх рабочих дней.

Во время приобретения недвижимости в Болгарии требуется рассчитать и на дополнительные расходы, которые могут при этом возникнуть. Во-первых, налог примерно два процента от общей стоимости, а после и услуги адвоката 400 евро. Сбор за государственную регистрацию примерно 0.01 процента. В конечном итоге стоимость на недвижимость в Болгарии обойдётся не так уж и выгодно, но гораздо более привлекательная, чем во множестве иных стран.

Данным образом, подводим итог. В Болгарии недвижимость – это хорошая возможность отдохнуть на горнолыжных курортах и морских пляжах. Ведь курорты данной страны, как зимние, так и летние получили заслуженную славу не только у наших сородичей, но и у людей многих других стран мира.

К тому же, Болгария – самый ближний сосед, так что, даже проживая в двух странах, не проявит сильных неудобств.