Нормативы арендного жилья будут прописаны в Генплане Москвы

Главный столичный архитектор – Сергей Кузнецов – заявил о необходимости при разработке Генерального плана города утвердить нормативы для арендных жилых площадей. Подобное решение вызвано, прежде всего, стремлением сформировать все арендное жилье Столицы в единый сектор городской недвижимости. На данный момент рынок столичной недвижимости все активнее заполняется особыми типами жилых помещений – апартаментами – представляющими собой разновидность временного жилья, в которой нельзя оформить прописку, что во многом затрудняет контроль над незаконной арендой жилой недвижимости в Москве.

Согласование проекта в различных инстанциях зачастую требует значительных затрат времени и нервов. Избежать ненужных временных затрат поможет компания «МастерЭнергоСервис», которая проводит согласование проектов в Москве (здесь) в самые оптимальные сроки. Проекты любой сложности под силу специалистам «МастерЭнергоСервиса», которые обладают многолетним опытом работы в данной сфере.

В свою очередь, А. Гнездилов (главный архитектор НИиПИ Генплана) уточнил, что формирование нового сегмента столичной недвижимости будет проводиться исходя из двух основных критериев: оно будет иметь все достоинства постоянного жилья и все необходимые нюансы и аспекты, связанные с тем, что люди будут проживать там лишь временно. Помимо организации контроля за нелегальной арендой, это позволит освободить городскую инфраструктуру от излишней перегруженности. Однако Гнездилов также отметил, что о формировании специальных отдельных зон застройки под временные жилые помещения говорить рано, более того, подобный вопрос даже не рассматривается.

Напомним, что последний Генплан развития Столицы был создан еще при старом мэре города, и рассчитан до 2025 года (утвержден в июне 2010). Однако в Мэрии заявили о необходимости доработки данного Генплана, исходя из текущей ситуации в городе, и наличии некоторых упущений. В частности, сильное влияние на создание нового Генплана оказало присоединение к городу крупных территорий бывшего Подмосковья (на юге и юго-западе). В конце прошлого, 2012 года С. Собянин сообщал, что завершение разработки нового Генерального плана намечено на 2014 год.

Кроме того, с сентября того же 2012, мэрия Москвы провозгласила о начале активной кампании по борьбе с незаконными арендаторами и арендодателями в столичном регионе. По мнению чиновников, по итогам кампании, городской бюджет получит ежегодный дополнительный доход в размере минимум 5 миллиардов рублей, связанный со сбором 13 процентного налога.