Минрегион насчитал в России более 750 проблемных объектов долевого строительства

Министерство регионального развития РФ огласило статистические данные по количеству проблемных объектов долевого строительства на территории всей страны. Так, к проблемным, в общей сложности отнесено 753 объекта долевого строительства. Количество дольщиков, чьи интересы затрагивают эти объекты, составляет более 75,6 тыс. человек.

Тем не менее, можно говорить о тенденции к сокращению количества проблемных объектов: на начало 2011-го года их количество по стране составляло 873, а количество дольщиков, чьи интересы были затронуты этими объектами, насчитывало более 83,8 тыс. человек.

В 22 регионах РФ, включая Тамбовскую, Костромскую, Ивановскую и Кемеровскую области, проблемы с долевым строительством и новостройками на сегодняшний день отсутствуют.

Наиболее проблемными регионами являются Московская, Новосибирская и Самарская области. Самыми частыми причинами срывов сроков долевого строительства оказываются: отсутствие у застройщиков полного пакета разрешительной документации, отсутствие возможности подключения к инженерным коммуникациям и нецелевое использование средств, полученных от дольщиков. Какие бы высокопрочные болты, современные сборные конструкции или передовые стройматериалы не использовались в строительстве, невнимательность к экономической составляющей проекта нередко губит все дело на корню. И как бы потом застройщик не доказывал, что при строительстве он использовал самые высокопрочные болты от лучших производителей, если проект так и остался незавершенным из-за нерационального распределения инвестиций, то какое это может иметь значение?

Основным проблемами при попытке дольщиками “добиться правды” являются длительность процедуры банкротства, за которой начинают “прятаться” недобросовестные застройщики, а также договора на долевое участие в строительстве с неоднозначными и расплывчатыми формулировками, на основании которых нарушения, допущенные застройщиком, невозможно оспорить даже в судебном порядке.