Владимир Ресин: как бы ни было трудно, но закон надо исполнять

“Непростым для исполнения” назвал Владимир Ресин новый закон “Об участии в долевом строительстве…”. Выступая 19 октября 2005 года с ответами на вопросы москвичей в прямом эфире радиостанции “Эхо Москвы”, первый заместитель мэра в столичном правительстве, руководитель городского стройкомплекса подчеркнул, что как бы ни было трудно, но закон надо исполнять.

Закон, о котором шла речь, называется полностью “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ”.

В нем есть ограничения, которые он накладывает на возможности для застройщиков привлекать инвестиции физических лиц на нулевом этапе строительства. По этому поводу Владимир Ресин заметил, что застройщику надо брать кредит в банке, построить нулевой цикл, а затем уже продавать гражданам будущие квартиры. “Появилась правовая норма, когда каждый знает что делать”, – сказал он по этому поводу.

Первый заместитель мэра опроверг в ответе на заданный вопрос мнение, что закон в некотором роде способствует появлению конфликтных ситуаций, когда инвестор-застройщик не может выполнить взятые перед гражданами-соинвесторами обязательства -предоставить в срок уже оплаченные квартиры или вернуть деньги.

Одновременно он отметил, что такие ситуации случаются, и причина их не в новом законе, а в том, что фирмы, бывает, конкурс выиграют, а сил своих как следует не рассчитают. Бывает и прямая недобросовестность со стороны застройщика. “Правительство Москвы таких граждан не оставляет один-на-один с бедой”, – сказал Владимир Ресин.

По его словам, мэр подал на некоторые такие фирмы официальное представление в прокуратуру, и уже идет проверка. Он также сообщил, что если фирма не в состоянии выполнить обязательства, то могут аннулировать итоги конкурса, который она выиграла, и найти средства и другого застойщика, чтобы не оставить граждан ни с чем.