В пресс-релизе Государственной жилищной инспекции столицы – «Мосжилинспекции» сказано, что владельцам квартир в московских новостройках для официального согласования перепланировки жилья предоставлять свидетельство о регистрации права собственности нет необходимости.Так что покупайте профнастил, так как цены на профнастил (сайт) сейчас очень низкие, и занимайтесь перепланировкой.
Ранее такое свидетельство для согласования изменений в планировке квартиры было необходимо, уточняется в пресс-релизе. В результате собственники, фактически владевшие своим новым жильём, но ещё не получившие свидетельства о регистрации, оказывались в сложной ситуации. Новосёлам приходилось либо откладывать на один-два года ремонт своей новой квартиры, либо проводить изменение плана расположения помещений незаконно.
Во втором случае владельцы не только становились нарушителями законодательства, но и подвергали угрозе других жителей нового многоквартирного дома, так как самовольная несогласованная незаконная перепланировка чревата появлением трещин в несущих конструкциях, нарушением целостности наружных стен и другими проблемами. А получить без свидетельства о госрегистрации права собственности консультацию специалистов «Мосжилинпсекции» у таких новосёлов не было возможности.
Теперь главными для согласования перепланировки документами будут акт приёма-передачи объекта недвижимости, договоры об уступке прав и об участии в долевом строительстве, и другие правоустанавливающие документы.
«Мосжилинспекция» также подчёркивает, что сегодня можно узаконить уже проведённую перепланировку в новостройках столицы, причём без начисления штрафных санкций.
Специалисты ведомства прогнозируют, что в результате этих нововведений количество желающих согласовать перепланировку в новостройке официально увеличится как минимум на 40%.