2011 год стал для Санкт-Петербурга показательным в плане заполняемости офисных помещений в бизнес-центрах. Только по состоянию на 4-й квартал прошлого года, предложение вакантных офисных площадей класса А превышало спрос на 24%, а класса В – на 7%, что примерно соответствует показателям 2009 года.
По мнению аналитиков, ввод в эксплуатацию бизнес-центров класса А опережает спрос на офисные площади. Вместе с тем, в 2012 планируется завершить строительство еще 15 офисных объектов высокого качества.
Аналитики отмечают, что на конец 2011 года средние арендные ставки по бизнес-центра А-класса составили 1,25 тыс рублей за 1 м2/мес (с учетом КУ и НДС), а по офисным помещениям В-класса – 940 рублей м2/мес .
Общий прирост офисных площадей А-класса за 2011 год составил 115 тыс м2, В-класса – 49 тыс м2 и В+ – 22 тыс м2.