На Украине трёхкомнатные квартиры теперь отнесены к предметам роскоши

Как сообщает агентство УНИАН, член украинской Лиги Экспертов Андрей Гусельников высказал мнение, что планирующиеся изменения в Налоговом кодексе Украины, касающиеся налогообложения предметов роскоши в основном ударят по владельцам трёхкомнатных квартир. А к тому же если в комнатах очень много мебели, но лучше чтобы мебель была куплена официально например в интернет магазине мебели (посмотреть), тогда к вашей мебели не будет никаких претензий.

Налог будет взиматься с собственников, стоимость жилья которых превышает 150 000 долларов или 1,2 млн. грн. По мнению Гусельникова, собственникам жилья, предположительно попадающего под новый налог, придётся заказать его оценку, стоимость которой может даже превысить сумму самого налога.

По его предположению, оценочная стоимость квартиры может превысить её рыночную стоимость. При этом под категорию роскоши попадёт большое число квартир. Это будут почти все трёхкомнатные квартиры, построенные начиная с 2000 года, площадью более 100 кв. м. В Киеве в этот разряд войдёт около 20% квартир, выстроенных в двухтысячных годах.

Андрей Филин, член Клуба оценщиков, уточнил, что, пока не определено, исходя из какой — оценочной или рыночной стоимости, будет исчисляться новый налог. Он считает, если за основу будет взята установленная государством оценочная стоимость различных категорий жилья, то налог будет ощутим даже для владельцев «хрущёвок», расположенных в центре столицы и вынудит многих к продаже своего жилья.

Эксперты констатируют, что, появившиеся в последнее время законопроекты, направлены на сокращение общего количества оценщиков и монополизацию данной сферы деятельности. Это ведёт к ухудшению качества оказываемых услуг и их подорожанию. Помимо планируемых изменений в налогообложении предметов роскоши и законопроекта Министерства доходов и сборов, в эту схему завязывается и постановление №231 Кабинета министров.