Квартира в новостройке – это довольно престижно. Новые соседи, новый уровень жизни, новые начинания. Но не постоянно всё проходит гладко – в последние годы всё больше и больше народу оказываются в сложном положении: сроки сдачи жилья уже давно прошли, а въезжать пока что не разрешают в квартиру. Звонки в компанию, занимающуюся строительством, письма и попытки обсудить всё со строителями абсолютно не дают результатов. Время летит, а положение неизменно.
Итак, в такой ситуации имеет место нарушение пунктов договора, который заключался владельцев и застройщиком. Есть возможность призвать к ответственности строительную компанию лишь через суд.
Вот рекомендации для тех, кто желает получить возмещение за нарушение пунктов договора, а также своих прав:
- Посмотрите, сколько времени прошло от даты прописанного въезда в договоре, до реальной даты заселения. Стоимость возмещения зависит напрямую от просрочки заселения – за каждые 24 часа платятся деньги. Чаще всего, это не менее месяца.
- Стоимость выплаты зависит и от площади квартиры. Если больше метров квадратных – значит больше возмещение.
К примеру: если цена квартиры полтора миллиона рублей, то за два месяца после просрочки, пеня составит для физического лица 48 тысяч рублей (на основании правил о нарушении пунктов договора).
Взыскание денег на несвоевременную сдачу жилья с застройщика будет длиться около двух месяцев, поэтому, не стоит откладывать обращение в суд. Лучше всего нанять юристов с опытом – во-первых, юрист проведёт точные расчёты стоимости, во-вторых, избавит вас от подачи иска, походов в суд и иных бумажных волокит. Вы просто доверитесь профессионалу и будете ожидать выплаты.
Получить помощь и консультацию в решении такой проблемы лучше будет у специалиста, для этого вам потребуется обратиться в компанию, предоставляющую данные услуги. Организаций в каждом городе достаточно большое количество и в разных компаниях имеется своя репутация, так же, как и у специалистов. А подтверждается данная репутация хорошими результатами и внимательным отношением к любому клиенту.
Довольно неприятно, когда начинает рушиться новая квартира – отошли обои, треснули стены, потолок протекает. Вы опять и опять пытаетесь вернуть эстетичный внешний вид родному дому, но проходит некоторое время и проблемы опять повторяются. Доводить свои нервы до предела, а финансы до нуля не имеет смысла. Устранять их обязан застройщик.