Юбилейный – это успех ДСК-1

Презентация нового 14-этажного экспериментального полносборного жилого дома нового проекта “Юбилейный” со свободной планировкой на Хорошевском шоссе, состоялась в субботу в штабе строительства.

В мероприятии принял участие первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин.

Инициатором и заказчиком по разработке полносборных домов со свободной планировкой для коммерческой реализации является ОАО ДСК-1, разработчик проектно-сметной документации МНИИТЭП.

“Очень хороший дом. Для городского панельного домостроения он очень мобилен.

Это успех комбината”, – оценил новый проект В. Ресин после осмотра здания. Выступая перед собравшимися в штабе стройки, он предложил использовать “Юбилейный” в первую очередь при точечной застройке в сложной центральной части города, где существует дефицит свободных площадей под строительство.

Кроме этого руководитель столичного стройкомплекса считает, что необходимо запроектировать на 2006 год – 200 тыс.кв.м, на 2007 год – 300 тыс. кв.м жилья по данному проекту.

Кроме того, в ходе обсуждения В.Ресин одобрил идею строительства в Москве на базе нового проекта нескольких десятков 3-4 звездочных гостиниц и доходных домов.

Выступивший на совещании генеральный директор ДСК-1 Владимир Копелев подтвердил, что комбинат сегодня работает по пяти модификациям панельных домов и шестой – монолитной. С существующими объемами работ предприятие успешно справляется и примет новые предложения по строительству домов новой серии.

Особенность двух построенных новых 60-квартирных 14-этажных жилых домов по сравнению с освоенными домами серий П44, П44Т и П44ТМ заключается в большей свободе внутренней планировки за счет замены внутренних несущих стен на стойки внутренних рам.

При этом площадь вертикальных несущих опор резко уменьшена, рассказали в штабе строительства.

Появилась возможность устройства на жилых этажах различной планировки квартир, в зависимости от желаний и потребностей конкретных заказчиков.

При этом размеры помещений могут быть в глубину до 7,2 м, в длину неограниченны. Увеличена высота этажа до 3,3 м.

Важным элементом проекта стало устройство на 1-м надземном “открытом” этаже стоянки легковых автомобилей жильцов, а на 2-м надземном техническом этаже и отапливаемом чердаке кладовых для жильцов. Возможно использование некоторых этажей или всего здания для офисных помещений.

Разнообразие фасадов достигается комбинацией эркеров на верхних этажах здания, а также ограждениями веранд с крупной пластикой, “придающей скульптурность дому”.

Дом, стоящий на железобетонных рамах, и наличие угловых остекленных веранд и эркеров, придает фасадам здания архитектурную легкость и создает образ “парящего дома, стоящего на ножках”.

Появилась возможность применения плит перекрытий любой толщины, а также панелей наружных стен увеличенной толщины для обеспечения современных требований теплозащиты.

Сохранена полносборность зданий и простота монтажа, характерная для панельных домов с “узким” шагом стен.

На строительство дома требуется всего 4 месяца.

Новый дом построен, сейчас работает приемочная комиссия.

В феврале-марте планируется окончательная сдача дома государственной комиссии, сообщили в штабе стройки.