В Санкт-Петербурге завершился редевелопмент делового центра под названием “Желтый Угол”, являющегося собственностью группы компаний “БестЪ”, в ходе которого все помещения объекта были переведены в категорию офисных.
ГК “БестЪ” приобрела БЦ “Желтый Угол” еще в 2011-м году, спустя два года объект был реконструирован в торгово-офисный комплекс. На тот момент “Желтый Угол” состоял из двух корпусов, один из которых был одноименным торговым центром и располагался в районе ул.
Маршала Громова, а другой, бизнес-центр “Ресурс”, располагался в районе ул. Трефолева.
Решение о полной реконцепции и редевелопменте объекта холдинг “БестЪ” принял в 2010 году, в связи оттоком арендаторов с торговых площадей. К реконцепции были привлечены профессиональные строительные организации, была осуществлена аренда экскаватора погрузчика и другого строительного оборудования.
Оба корпуса были объединены под общий бренд – ДЦ “Желтый Угол”, изменению подверглась входная группа архитектурных элементов, переработана систем внутренней навигации, произведено зонирование внутреннего пространства и демонтированы эскалаторные дорожки в корпусе по ул. Маршала Громова, установлены скоростные лифты.
В результате реконцепции удалось достигнуть 95%-й фактической заполняемости делового центра, размер ежегодной минимальной арендной ставки составил от 700 рублей.